האם משתלם לחפש דירות למכירה בתל אביב בתקופת הקורונה?

שוק הנדל"ן נחשב לאחד מהאפיקים היציבים ביותר להשקעה, בייחוד לאחר המשבר הכלכלי הגדול בשנת 2008 שהוביל לאובדן של מיליארדים בכל רחבי העולם. הדבר הזה גרם לרבים לוותר על שוק ההון ולהשקיע בשוק יציב יותר כמו שוק הנדל"ן. השאלה היא, האם העיר תל אביב, מעוז השקעות הנדל"ן המרכזי במדינת ישראל הושפעה גם היא ממשבר הקורונה? האם תקופה זו פתחה הזדמנות מצוינת עבור אותם אלו המחפשים לרכוש דירה, או שמא מדובר בתקופת חוסר וודאות המלווה הן את הרוכשים והן את המוכרים? אין ספק שמדובר בתקופה מוזרה וכך גם בתחום הנדל"ן, בואו ננסה לעשות קצת סדר.

קורונה – משבר או הזדמנות פז?

מחירי הנדל"ן בישראל התייקרו בעשור האחרון. באופן מובהק ניתן לראות כי חיפוש אחר דירות למכירה בתל אביב הפך למאתגר במיוחד, וכי יותר ויותר ישראלים מנסים למצוא נכסים בעיר. אולם, עם פרוץ משבר הקורונה, ההשפעה על המשק הישראלי באה לידי ביטוי גם בירידה במחירי הנדל"ן בתל אביב כאשר לא מעט דירות פורסמו במחירים זולים יותר. למרבה האירוניה, למרות משבר הקורונה, להערכת מומחים בתחום הנדל"ן מדובר במצב זמני בלבד. לא רחוק היום שהמחירים יזנקו להם בחזרה ודווקא עכשיו זוהי הזדמנות נהדרת עבורכם לבצע רכישת דירה בטרם תגיע העלייה שאותה מומחי הנדל"ן צופים.

קיבלנו החלטה, מה עלינו לעשות?

היות ומדובר בהחלטה כבדת משקל, הוצאה לא קטנה שיכולה להשפיע עליכם בעתיד, נכון יהיה לקבל החלטה בצורה הנכונה לכם ביותר. דאגו לייצר לכם מעטפת מקצועית ככל הניתן. משרד תיווך במידת הצורך יסייע לכם באיתור דירה אטרקטיבית, שכן במיוחד בתקופת הקורונה, דירות רבות מהשוק החופשי עברו לשיווק בלעדי של משרדי תיווך מובילים בעיר. נוסף על כך, דאגו גם לעורך דין המתמחה בתחום המקרקעין שילווה אתכם בכל התהליך.

נוסף לכל אלה, כדאי לשאוף להגיע עם הון עצמי גבוה ככל הניתן, בעיקר בשל ההגבלות של הבנקים בעידן הקורונה הנוכחי, מה שיסייע לכם כמובן לעמוד בהחזרי המשכנתא החודשיים בעתיד.

ההחלטה לרכוש דירה היא החלטה חשובה, ולכן יש לבצע את העסקה באופן מושכל ובליווי אנשי מקצוע. בהצלחה.